En novembre 2011 la mairie de
Saint-Jean-de-Braye organise une réunion publique pour présenter le projet de
création d'un "Village Oxylane", concept élaboré par le groupe
Décathlon détenu par la famille Mulliez*.
Ce "village", dont
l'implantation est prévue sur 16,5 hectares d'espaces naturels et de terres
cultivées, dont 9 hectares de zones humides, regroupera un grand magasin
Décathlon avec plusieurs autres du groupe Auchan.
Le bétonnage et l'artificialisation
des sols sont maquillés en opération de promotion du sport et de loisirs de
plein air.
Un collectif de citoyens, le
SPLF (pour un Site Préservé entre Loire et Forêt) se crée fin 2012 pour contrer
cette implantation.
L’argument du groupe Décathlon et de la ville pour faire accepter le projet aux
Abraysiens est la création d'emplois.. 100 ?, 140 ?.. dans la surenchère on monte
même jusqu'à 240.. temps pleins ? temps partiels ? sans que Décathlon s'engage jamais sur un
nombre défini d'emplois.
La mairie vote en février
2014 une déclaration « d’intérêt général » en faveur du projet
Oxylane et signe avec l'Aggl'O une promesse de vente à Décathlon de 12 hectares
(sur les 16,5 du projet, les 4,5 hectares restants appartenant à des
propriétaires privés) au prix imbattable de 2,40 euros le m2 ! A titre de
comparaison, pour le village Oxylane de Lesquin dans le Nord Décathlon avait
acquis les terrains à 30 euros le m2.
Décathlon reconnaît dans son dossier
d'étude d'impact de mars 2014 que le site comporte bien 8,87 hectares de zones
humides mais n'en retient que 0,15 puisque, pour ses experts, le reste ne
présente aucun intérêt écologique.
Cette conclusion, en
contradiction complète avec la loi sur l'eau et avec le SDAGE du bassin
Loire-Bretagne qui précisent que "la morphologie des sols suffit à
définir une zone humide", permettrait à Décathlon de mener son projet
à bien puisqu'il n'y aurait que 0,15 hectares de zone humide à compenser comme
l'impose la loi. Avec les 8,87 hectares le projet est quasiment irréalisable..
Le Préfet donne son
aval au projet en se rangeant aux conclusions de Décathlon.
Le
SPLF organise depuis 2012 de nombreux
évènements d’information citoyenne, des fêtes, des plantations sur le site
convoité par Décathlon et lance plusieurs recours en justice, dont un
contre la décision du Préfet, avec comme résultats
- le blocage du projet qui
devait voir le jour en 2015 et dont les travaux n'ont pas encore débuté
- la décision du Tribunal
Administratif d'Orléans qui vient de casser (au titre de la Loi sur l'eau et de
la protection de la zone humide) l'arrêté Préfectoral autorisant l'implantation
de la zone commerciale, retenant le critère pédologique et non seulement le
critère botanique.
Pour le SPLF c'est bien
entendu une victoire mais il est probable que le groupe Décathlon et/ou le
Préfet fasse-nt appel.
A suivre?
* La famille Mulliez est
propriétaire du groupe Auchan et de plusieurs dizaines d’enseignes de la grande
distribution en France et dans le monde. Première fortune de France, cette
famille est connue pour être une championne de l’optimisation et de l’évasion
fiscales.
Le jugement du Tribunal
Administratif d'Orléans qui annule l'arrêté Préfectoral autorisant
l'implantation de Décathlon sur le site prévu à Saint-Jean-de-Braye:
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